外壁塗装とは、年月が経過して老朽化した外壁を塗り替えることです。外壁のメンテナンスを怠ると、ひび割れや白い粉(チョーキング)、外壁のはがれ・汚れをそのままにしておくと、水が染み込み外壁が腐ってしまうこともあります。それを防ぐために、外壁の塗装を行うのです。 |
外観を美しくするというのも外壁塗装をするメリットの一つですが、最も重要なことは「建物の防水」です。ひび割れた部分から水が染みこむと内部の断熱材が湿気を帯びカビの温床となります。また木材が湿気を含むとシロアリの発生にも繋がります。このような被害を防ぐために外壁塗装を行う必要があります。 |
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それでは、どのようなタイミングで外壁塗装を行えばよいのでしょうか。見極めるポイントは以下の4点です。
上記のような症状が見られれば外壁を塗り替える必要があります。ほうっておくと前述した通りシロアリなどの温床になる可能性があります。また、外壁の腐敗が進んでいる場合には外壁の「張り替え(サイディング)」の必要があり、塗装を行う場合より1.5倍~2倍近くの費用がかかることになります。ですから、早めに塗替えを検討したほうが良いと言えます。 |
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これはあくまでも一般的な金額で、15坪〜25坪の建物だった場合の金額です。 外壁塗装の費用は塗料を塗る面積と使用する塗料の単価で決まります。具体的な計算式は右の通りです。 |
※より詳細に外壁塗装の費用について知りたい方は「外壁塗装の費用相場」をご覧ください。 |
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外壁塗装で使用する塗料にはいくつか種類があります。ここでは代表的な塗料である「アクリル」「ウレタン」「シリコン」「フッ素」「光触媒」について解説していきます。 |
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現在利用されている塗料の中で最もコストパフォーマンスに優れているのは「シリコン」と言われています。フッ素や光触媒はシリコンよりも機能面で優れていますが、価格が高いので特にこだわりがなければ「シリコン」を選択するのがオススメです。 |
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